Тепловизионное обследование зданий

Тепловизионное обследование зданий и сооружений является одним из методов неразрушающего контроля за состоянием ограждающих конструкций объектов недвижимости, или за состоянием электрооборудования зданий и сооружений. Изо всех имеющихся методик, по выявлению нарушений теплоизоляции объекта, данный метод считается наиболее передовым и эффективным. Данный метод позволяет существенно сократить затраты на проведение строительной экспертизы.

Сущность данной методики заключается в проведении мероприятий по тепловизионной диагностике объекта исследований в инфракрасной области спектра, то есть в диапазоне волн 8-14 мкм. По ходу исследований, выстраивается температурная карта поверхности, ведутся наблюдения за изменением динамики тепловых процессов, рассчитываются тепловые потоки.

Работы по тепловизионному обследованию проводятся в соответствии с ГОСТ 26629-85 - «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Применяется данный метод для решения следующих задач:

1. Для контроля за качеством герметичности и качеством изоляции в конструкциях объекта недвижимости;
2. Для обнаружения участков с повышенным содержанием влаги;
3. Для исследования теплозащитных параметров ограждающих конструкций: наружных стен, чердачных перекрытий, перекрытий над подъездами, дверных и оконных проемов и прочего.

В энергетическое обследование зданий и сооружений входит энергоаудит инженерных сетей и коммуникаций. Именно, оперативность, наглядность и удобство методов тепловизионного обследования позволили им стать одним из основных, в среде подобных методик.

Нарушения теплозащитных свойств ограждающих конструкций могут являться следствием самых различных причин. Это могут ошибки, допущенные строителями. Причиной может быть естественный износ строительных материалов, а также, нарушения в режиме эксплуатации объекта.

Современный прогресс порождает появление самых различных теплоизоляционных строительных материалов. Их использование приводит к существенному уменьшению теплопотерь. Тем не менее, полностью исключить теплопотери, дефекты в теплоизоляции не представляется возможным. Именно из-за этого и появляются неприятности, связанные с пониженной температурой внутри помещений объекта.

Не стоит забывать, что проведение тепловизионного обследования можно делать только в холодное время года. Возможно, для устранения обнаруженных недостатков, может понадобиться перепланировка внутренних помещений.

После проведенного обследования, составляется заключение. В данном заключении перечисляются обнаруженные проблемы теплоизоляции здания или сооружения, а также перечень мероприятий по устранению обнаруженных дефектов.

Эти дефекты необходимо обязательно устранить, поскольку они могут быть вредны не только для здоровья находящихся в здании людей, но и снижают долговечность самого здания.