Независимая строительная экспертиза

Если верить поговорке, то скупой платит дважды, но существуют вещи, на которых просто невозможно экономить, потому что это опасно для жизни, и на такой экономии можно запросто вылететь в финансовую трубу.

Речь идет о независимой строительной экспертизе. Вроде бы, строители доводят до вашего сведения, что они имеют немалый практический опыт и таких объектов у них за плечами немерено, но существуют некоторые нюансы, о которых необходимо запомнить.

Несмотря на то, что существуют еще специализированные учебные заведения, которые готовят кадры для строительства, основная масса строителей подбирается по принципу дешевой стоимости труда, и по принципу: «Я все умею».

Дело строительных бригад сводится к тому, чтобы выполнить данный строительный или ремонтный заказ, и отправиться на выполнение следующего. Ну, а то что хозяину данного заказа придется долго жить в этом доме, этот вопрос уже мало кого интересует.

Зачем нужна независимая строительная экспертиза, и почему без нее можно осложнить себе жизнь – эти вопросы мы и рассмотрим в данной статье.

Например, во время сильного ветра в доме сорвало крышу и отнесло на соседний участок. На участке не было людей, а могло бы этих людей и не стать. О слабых местах в устройстве крыши можно было бы узнать от строительных экспертов, но хозяева дома решили сэкономить.

Вот второй пример. В многоэтажном дому обвалились плиты перекрытия на верхних этажах здания. Во время падения, они повлекли за собой нижние плиты перекрытия. В результате, необходимо разбирать здание полностью – до цокольной части здания. Довольно экономично – не правда ли. Об этом, также, могли предупредить независимые эксперты.

А если перейти к стоимости проведения экспертизы, то она имеет небольшую стоимость, и не так уж сильно бьет по кошельку. Именно поэтому, проведение независимой строительной экспертизы стало такой востребованной услугой. Ну, кому захочется строить себе новый дом, делать в доме новую крышу, сидеть в тюрьме за неумышленное убийство.

Все эти вопросы и риски можно снять, пригласив независимого строительного эксперта, который тщательно обследует ваше здание или дом, на наличие в нем дефектов или брака, допущенного строителями. Скорее всего, эксперт найдет целую массу ошибок, допущенных строителями, взятыми «по объявлению».

Предыдущий рассказ не является лирикой ни в коей мере. Это животрепещущие факты. Любая экспертиза, в среднем, обнаруживает до 40-ка ошибок, которые могут быть умышленными или неумышленными. В построенном здании могут не совпадать высотные отметки, может быть нарушена или вообще не выполнена гидроизоляция подвальной части здания, может быть отсутствие вентиляционных каналов. И это только мелкие ошибки. Хуже бывает, когда не проварены арматурные швы, подушка фундамента расположена на глине или черноземе.

Причины этого брака могут быть самыми разными. Строители – народ предприимчивый. Битум для гидроизоляции можно продать, электроды для сварочных работ, тоже, кое-что стоят. И так до бесконечности. Будущие хозяева мало что понимают в строительстве. Общая картинка их вполне устраивает, и они радостно расплачиваются за выполненную работу.

А ведь проведение независимой строительной экспертизы – это не просто оценка качества поклеенных обоев. В первую очередь – это полное диагностическое обследование технического состояния объекта недвижимости. Основной задачей независимой строительной экспертизы является установление, или не установление соответствия готового здания, сооружения проектным решениям, выявление допущенного брака.

Очень часто, проблемы начинаются в самом начале строительства. Особенно, это проявляется на стадии закладки фундамента. Ну, зачем строителям делать качественную гидроизоляцию фундамента. Ее все равно под землей не видно. А это чревато затоплением подвальной части здания, в периоды таяния воды. Но фундамент, это еще не все.

Например, стены, с неуплотненными швами, неправильные дверные или оконные проемы, в которые не входят двери и окна, крыши, которые постоянно текут.

От этих проблем вас может избавить проведение независимой строительной экспертизы на любом их этапов строительства или ремонта.